您好,歡迎您瀏覽濟南ag娱乐貿易有限公司官方網站! 新型止水螺杆批發廠家|止水螺杆|止水鋼板批發
分隔

止水螺杆專業生產廠家

主營:止水螺杆、止水鋼板、絲杠、架管
當前位置:止水螺杆 > 行業資訊 >

如何通過止水螺杆解決地下室滲漏問題

文章來源:www.bellii.com   作者:止水螺杆廠家   發布時間:2018-11-27 16:44   瀏覽次數:

返回:行業資訊

隨著地上的空間已經被人們消耗殆盡,人們把目光轉向地下的空間 ,在現在的高層建築設計中開發商都會配套一個地下室,其滲漏問題就成了一個非常讓開發商頭疼的問題,今天濟南止水螺杆廠家ag娱乐貿易就通過一個真實的案例為大家講解用止水螺杆解決地下室房漏水問題,希望可以通過這個真的案例給大家一些啟示。

止水螺杆,濟南止水螺杆

1 工程概況

龍海鑽石·水岸名城A地塊1#~5#樓工程位於福建省龍海市海澄鎮,由地上 5棟高層住宅和單層地下室組成,總建築麵積為81682.54m2,地下室建築麵積為7192m2;1#樓層數為18層,2#~3#樓為29層,4#樓為32層,5#樓為31層,1#~5#樓標準層高為3m,結構形式為框剪結構;本工程地下室底板厚度為 350mm,外剪力牆寬度為300mm,地下室底板、頂板和牆柱的混凝土強度等級為 C30,抗滲強度等級為 P6,地下室層高為4m;地下室除了設備用房防水等級為一級以外,其餘均為Ⅱ級,地下室防水材料采用水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料。

2 地下室滲漏原因分析

2.1 原材料質量監控不到位

地下室結構混凝土全部采用商品混凝土,底板和承台的混凝土又屬於大體積混凝土,商品混凝土廠家未對混凝土配合比進行優化,原材料的質量未按照大體積混凝土要求進行配置,碎石和河砂的級配差、含泥量超標,粉煤灰用量偏大,外加劑的摻量不合理,使得商品混凝土的質量較差;防水塗料的品牌、材質及類型不符合設計要求,防水塗料過期或者變質等,原材料質量監控不到位為地下室混凝土結構出現滲漏埋下了極大隱患。

2.2 施工方案審查不嚴格

施工單位未根據工程的特性對地下室結構施工方案進行編製,隻按照一般結構工程編製方案,這使得編製出來的施工方案針對性不強,指導性不強;比如大體積混凝土專項施工方案中對混凝土的澆築順序不明確,分層厚度未明確,混凝土內外溫差計算不合理導致混凝土養護措施不到位,大體積混凝土溫度監控措施不明確,使得大體積混凝土施工方案無法正確指導施工;施工方案對於施工縫的留置位置及方法不明確,施工縫的處理細節不詳細;模板安裝施工方案中對於後澆帶部分模板支撐的安拆內容不夠詳細,隻是簡單一筆帶過,無法規範指導施工,容易留下後澆帶滲漏隱患。

2.3 隱蔽驗收檢查不到位

鋼筋隱蔽檢查著重檢查鋼筋規格、數量和間距等是否符合設計要求,而忽略了施工規範規定的構造要求,鋼筋保護層厚度情況檢查不到位導致外剪力牆鋼筋外露,外牆模板的穿牆螺杆是否采用止水螺杆檢查不認真;拆模後止水螺杆端部防鏽處理是否到位,凹槽封堵是否密實;消防管、給水管和電纜管等穿牆管與翼環板之間的焊縫是否飽滿;止水鋼板是否形成環形密閉,施工縫的鑿毛處理是否規範,這些問題如果處理不當那麽混凝土將很容易出現滲漏現象。

2.4 混凝土和防水層施工旁站監理不到位

在地下室結構混凝土澆築過程中,未嚴格按照有關規定進行旁站監理,比如商品混凝土坍落度抽查次數不符合規定要求,對於混凝土施工過程往混凝土加水現象未采取有效措施進行禁止,未采取有效措施整改混凝土振搗不到位現象,對於浮漿過多現象未采取有效的解決措施,這些問題將使得混凝土表麵出現裂縫、麻麵、蜂窩及孔洞等質量缺陷,從而誘發滲漏事故。基層上的水泥浮漿等垃圾未清理幹淨,地下室底板與外剪力牆之間交界處未進行水泥砂漿圓弧角處理,防水塗料塗刷遍數不夠,塗刷不均勻,未采取有效措施對防水層進行保護等問題將影響到防水層的效果,使得滲漏現象出現。

2.5 防水細部構造施工監管不到位

底板與剪力牆的施工縫未按照施工方案進行留置,鋼板止水帶厚度及高度不符合設計要求,止水鋼板與鋼筋焊接不夠牢固造成止水鋼板偏位,鋼板之間對接焊縫不飽滿,施工縫的鑿毛處理不充分使得新舊混凝土粘結不好;穿牆管道與套管之間的縫隙封堵不密實;後澆帶混凝土未按照要求摻加微膨脹劑,後澆帶鑿毛處理不充分,後澆帶在主體封頂但沉降未穩定進行澆築,後澆帶混凝土養護不到位;這些問題容易留下滲漏隱患。

3 監理控製要點

3.1 嚴把原材料質量關和審查混凝土配合比

商品混凝土、防水塗料、鋼筋等材料運至現場,均要求有出廠合格證及檢測報告等質保資料,由施工單位自行驗收合格後通知監理工程師到場進行驗收,原材料經監理工程師檢驗合格後方投入使用,對於有複試要求的材料,比如鋼筋、防水塗料等,應按照相關規定進行見證取樣送檢,複試合格方可使用;大體積混凝土對原材料的要求較高,要求商品混凝土廠家對大體積混凝土配合比進行多次試配,建議采用 60d的後期強度對大體積混凝土配合比進行優化,並對混凝土配合比進行審查;不定期會同施工單位到商品混凝土廠家對商品混凝土原材料進行抽查,要求河砂細度模數為2.5-3.0,含泥量≤3%,碎石粒徑為5-25mm,含泥量≤1%;有條件可以安排專人駐廠監理,或者在混凝土攪拌站配備實時監控係統,加強對商品混凝土原材料的質量控製,確保商品混凝土質量。

3.2 嚴格審查施工方案的合理性

地下室工程專項施工方案主要有模板安拆方案、鋼筋安裝方案、大體積混凝土施工方案、防水工程施工方案等,監理工程師應根據本工程特點,嚴格對施工單位編製的各項專項施工方案的合理性與可行性進行審查,並提出客觀的審查意見,特別是對大體積混凝土施工方法、養護方式及溫度監測方法等合理性進行審查,對於涉及到結構安全的模板安拆方案也應重點審查,主要審查其是否違反強製性規定,對於施工方案中不合理的地方應標明並責令施工單位及時修改,重新申報,直至審查合格。

3.3 加強隱蔽驗收檢查

鋼筋隱蔽驗收時,不僅要檢查鋼筋的數量、間距和規格,還應檢查板角加強筋等相關構造要求的設置情況,鋼筋保護層厚度應滿足設計要求;外牆模板的穿牆螺杆應采用止水螺杆;拆模後止水螺杆端部應做好防鏽處理,凹槽采用水泥砂漿封堵密實,穿牆管與翼環板交接處的焊縫應滿焊,並且焊接飽滿;施工縫處的止水鋼板應形成環形密閉;施工縫應鑿毛充分,並將垃圾清理幹淨。

3.4 做好混凝土和防水層施工旁站監理

在地下室混凝土和防水層施工中,監理工程師嚴格按照監理實施細則和相關施工方案進行旁站監理,對進場的商品混凝土的質量進行抽查,嚴禁混凝土出現離析、泌水等現象,按照規定對混凝土坍落度進行抽查,坍落度控製在140±20mm範圍內;嚴禁直接往混凝土加水的行為,采取經濟處罰手段或者安裝監控來防止這種違規操作;時刻檢查混凝土振搗情況,規範混凝土振搗方法,避免過振和漏振現象出現,對於浮漿過多的地方應加鋪一層10-30mm碎石,再振搗密實;防水塗料施工前,應將防水基層上的垃圾清理幹淨,底板與剪力牆交界處采用防水砂漿做成圓弧角,嚴格按照防水塗料的施工工藝進行塗刷,確保防水塗料塗刷均勻,塗刷遍數滿足設計要求,防水層施工完成後應砌築磚牆對其進行保護,尤其土方回填時,應加強對防水層的保護,以免防水層受到損壞。

3.5 加強防水細部構造施工監管

底板與剪力牆的施工縫應嚴格按照施工方案進行留置,鋼板止水帶的高度≥400mm,厚度≥3mm,止水鋼板預埋位置應準確,保證一半高度埋入施工縫處混凝土內,並應預埋牢固,鋼板之間對接焊縫應飽滿均勻,施工縫在安裝模板前應鑿毛充分,在澆築混凝土之前應先澆築一層50mm厚的水泥漿,使得新舊混凝土粘結良好;穿牆管道與套管之間的縫隙應采用防水油膏或者瀝青封堵密實,再用封口鋼板保護好;後澆帶混凝土應采用微膨脹混凝土,混凝土強度等級比原有混凝土提高一個等級,後澆帶兩側混凝土應鑿毛充分並清理幹淨,然後塗刷水泥漿,一般等主體封頂並沉降穩定後進行後澆帶混凝土澆築,並及時做好混凝土養護。

止水螺杆,濟南止水螺杆

4 結束語

以上就是濟南ag娱乐為大家講解的處理地下室滲水問題的解決方案,其中止水螺杆的使用更是功不可沒,ag娱乐不但要選擇品質過硬的產品還要在施工安裝過重對其進行嚴格的監督管理,以免影響後期的使用效果。

相關文章: 止水螺杆 濟南止水螺杆

工程案例 / Engineering case
  • 濟南CBD工程 濟南CBD工程
  • 北園高架工程案例 北園高架工程案例
  • 二環東路工程案例 二環東路工程案例